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| Immobilien |
| Der Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache.!!!! |
| Grosse Bedeutung im Bauvertrag hat die Objektbeschreibung. Was dort vereinbart wird, muss geliefert werden. Neben der Art, Aufteilung und Bauweise des Hauses und konkreten Herstellerangaben müssen in der Objektbeschreibung auch wichtige Dinge wie zum Beispiel der ebenerdige Zugang bzw. die barrierefreie Nutzung des Hauses vereinbart werden. Gleiches gilt für Energiekennwerte und Schallschutzmaßnahmen. |
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Eine gute Beschreibung führt alle Leistungen und Materialien sowie deren Preise auf. Unvollständige Angaben bergen ein hohes Risiko, da der Anbieter nur verpflichtet ist, die im Vertrag erwähnten Arbeiten auszuführen. Deshalb ist es unerlässlich, die Baubeschreibung sorgfältig zu kontrollieren. Auch dabei kann es sich lohnen, Baugutachter einzubeziehen. Sonst droht womöglich, etwa die Ausbauarbeiten (Fliesen, Spachtel, Maler) selbst organisieren und extra bezahlen zu müssen. |
Vorstellungen über den Wert einer Immobilie führen häufig je nach Interessenlage zu unterschiedlichen "Ergebnissen" und spiegeln damit lediglich die "Wunschvorstellungen" des jeweiligen Betrachters wider.
Grundstückswertermittlung ist die Kunst, in einem durch Rechtsvorschriften geregeltem Verfahren und auf Grund eigener Erfahrungen sowie fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Kenntnisse einen Wert zu ermitteln. |
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| Profitieren Sie auch hier von meinen Erfahrungen.!! |
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